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建築面積を敷地面積で割った値のこと。敷地面積に対し、建築物の建築面積(建築物で地面を覆っている面積)が占める割合。
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不動産屋.biz知識集
宅地建物取引業法
宅地建物取引を業として行なう者に対して、免許制度を実施し、その業務について必要な規制を加える法律(昭和27年制定)。消費者を保護し不動産取引が正しく行われるように、さまざまな事項を定めた法律。
開発行為
都市計画法上の開発許可の対象となる行為のこと。なにか建てる目的での土地の造成(区画形質の変更)のことをいいます。
道路斜線
道路や建築物の日照・採光・通風などを確保するための建物の高さ制限。
不動産所得税
不動産の所得に際して、1回だけ課税される税金。土地と建物それぞれにかかる。