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不動産ガイドの管理人のminakoです。
不動産とは、国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念となっているので、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともあると言われています。
分譲マンションのような区分所有建物において、管理組合の集会で議案を議決する際に、通常の議案について過半数の賛成により可決することを普通決議なっているようです。
不動産の売買の現場においては、売り手と買い手との関係があり、相互の事情により価格変動が生じる事が普通であり、鑑定ほどの厳密な金額算定は必要でないからとなっているのです。
一般に市場価格よりかなり安くなるようですが、交渉や物件調査に時間がかかる場合があるようです。
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